选择房屋户型的实用技巧

在生活中，选择房屋除了地理位置、设施的配套等因素外，真正决定你居住得是否舒适的因素，则是房屋的户型。

而选户型是有讲究的，好的户型，自然拥有好的风水磁场，有助于全家人的身体健康、事业财运等，下面，就给大家介绍，选择房屋户型的实用技巧。

1、从户型的形状、方位来判断

（1）户型形状

一个好的户型，应该方方正正，忌奇形怪状、或缺角过大的户型。多边多角的户型不仅难于摆放家具，而且浪费实际面积，整体空间会显得狭窄和局促。

（2）户型面积

户型面积大小、房间数量、各个功能分区的设置，要考虑到家庭的人口以及个人的经济承受能力，在这个前提下户型最好能得到充分利用。

（3）看方位

方位也就是指房子的朝向，一般来说，正南朝向的房子是好户型的首要条件，也有观点认为东南朝向的房子会更好，因为夏天时会更舒服一些，而西南朝向的房子夏天会比较热，需要做一些防晒处理。

（4）采光和通风

房屋采光朝向很重要，朝向的选择通常以朝南为佳。户型宜通风流畅，除了采光通风外，房子的景观视野也非常重要。

2、客厅

客厅要保证足够的光照，也要保证空气流通，但也要注意“穿堂煞”的格局。客厅的大小，应与家里家具、家电的摆放，以及家具大小、多少，来选择客厅的大小。

现在的社会很多都是追求大面积的客厅，其实这样的客厅不仅不实用，还会使整个房子的空间看起来不协调。

3、卧室

应注意卧室的私密性，卧室应当安静、舒适、私密、安全等，为选择的标准。卧室房门不宜直接与客厅相对，包括厨房、餐厅、厕所等。

4、厨房

厨房是家庭油烟的“重灾区”，不宜与卧室过近。卧室距离厨房太近的话油烟味容易飘散至卧室内。另外厨房门也不能正对卧室房门，厕所门等。

5、卫生间

卫生间一般较潮湿，为了避免滋生细菌，最好有窗户，保持通风。卫生间最好做到一定程度的分离，卫生间的门，不可与正对客厅、厨房、卧室，卫生间的设计应将洗脸区、马桶区和淋浴区恰当分隔，最好能同时使用，互不影响。

6、看走道多不多

室内应尽量减少或避免狭长的走道，走道其实是对住房资源的浪费，走道过多既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对于刚需购房者来讲更是资金的浪费。所以一定要选择走道不多的房子。

7、室内门的开向要合理

室内房门开设的位置要合理，不能影响到空间的使用，同时也要注意厨房与厕所不可同用一个门，另外室内的门向，不宜与正对进户门。

8、看有没有暗间

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。特别是没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是这样阴暗潮湿的房间，最容易影响健康。

9、忌厨卫扎堆

很多人觉得厨卫相邻的户型很好，因为节省空间，但其实并非如此。因为厨房是做饭的地方，而卫生间洗浴的地方，本该是特别注意卫生的空间，但由于二者相对或者相邻，卫生间的秽气和厨房的油烟都很难清除，污染食品还损害健康，所以选户型一定要避开厨卫扎堆的户型。

10、忌厨卫居中

房屋的中心，犹如人的心脏，厨厕居中，在风水中称之为“凶宅”。厕所会散发秽气与湿气，若位于房子中央，秽气和湿气就会往四处扩散，导致整个房子潮湿又带有异味，也就容易滋生细菌，造成家人多病痛、运势衰败等。